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拉趣是怎么提现的 传和记大厦获洽购出价高达350亿 李泽钜:绝不出售

2020-01-11 15:05:48   【浏览】4265


拉趣是怎么提现的 传和记大厦获洽购出价高达350亿 李泽钜:绝不出售

拉趣是怎么提现的,港股讯 据香港经济日报报道,中环全幢商厦价值高,长实(01113)旗下核心商厦中环和记大厦,早前传出即将重建,惟最新消息透露,项目正获财团出价达350亿元洽购,呎价约7万元。

消息:财团出价高达350亿

长和(00001)主席李泽钜响应本报查询时表示:‘和记大厦绝对不会出售。’

较早前,市场传出中环和记大厦租户收到通知,需在短时间内迁出,市场估计长实正部署为和记大厦进行重建。据了解,目前和记大厦仍如常运作,惟个别商铺的租户已迁出,暂未见有新租客顶上。本月初,长实方面表示,尚未就和记大厦重建一事作出最终决定。

  倘属实 呎价7万破甲厦纪录

由于中环全幢商厦难求,坐落在黄金地段兼拥全海景的商厦,更是极少有业主放盘。市场消息透露,一家财团出价达350亿元,洽购中环和记大厦全幢,按物业约50万平方呎楼面计,呎价约7万元;按呎价计,高于目前本港最高商厦呎价--金钟远东金融中心每呎6.1万元纪录,势创甲厦呎价新指标。

数据显示,1974年落成的和记大厦位于中环夏悫道10号,楼高23层,总楼面面积约50万平方呎,单位面积由最细约500平方呎至全层约1.56万平方呎,商场设于地下至二楼。早于长实重组前,集团已有意重建和记大厦,2008年10月获屋宇署批准重建成一幢47层高商厦,总楼面约49万平方呎。2012年再批出另一份图则,可建成一幢41层高商厦,总楼面约49万平方呎。

自恒地(00012)以每呎5万元投得中环美利道停车场项目后,即令甲厦投资气氛急升温,经过一年多,本港甲厦呎价屡破顶。和记大厦最大卖点之一,为大厦享有全海景,兼位处中环传统核心地段,价值极高。

此外,中环完整业权商厦,极少于市场放售,对上一宗大额商厦成交,为中环中心以402亿元易手,亦仅为75%业权买卖,由于完整业权商厦可进行重建,新买家亦享命名权,显示集团地位,故若非以极吸引价钱洽购,业主也不愿割爱。


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